A gestão operacional de um condomínio residencial ou comercial é tarefa complexa, que demanda conhecimentos de várias especialidades diferentes e rapidez de decisões, envolvendo aspectos os mais diversos, de áreas como recursos humanos, materiais, finanças, contabilidade e fundamentos legais cíveis, tributários, previdenciários e imobiliários.

A rotina administrativa regular de um condomínio sofre, constantemente, aumento de demanda por bens e serviços considerados imprescindíveis pelos condôminos, tais como a necessária manutenção e otimização dos elevadores, sistemas de segurança, fachadas e outros bens e instalações, além da crescente busca pela valorização do patrimônio comum dos proprietários.